中介违约房主怎么

法律分析：
（1）明确合同依据是关键。房主查看中介合同中的违约条款和责任，能确定维权的方向和标准，为后续行动奠定基础。
（2）区分违约程度处理。对于轻微违约，书面致函要求中介在合理期限内纠正，若未整改，可进一步追究责任，这种方式既给了中介改正机会，也保留了房主权利。
（3）损失赔偿要证据。当违约造成损失，房主收集合同、沟通记录、损失证明等证据，与中介协商赔偿，这是合理合法主张自己的权益的方式。
（4）争议解决有途径。协商不成时，合同有仲裁条款可申请仲裁，没有则可向法院起诉，要求中介承担违约责任，保障自身合法权益。

提醒：
处理中介违约要及时保留证据，且不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看中介合同，详细了解其中的违约条款和违约责任，以此作为维权的基础和依据。
（二）当中介轻微违约时，房主书面致函中介，要求其在合理期限内纠正违约行为。若中介未在规定时间整改，追究其责任。
（三）违约行为造成损失，房主收集合同、沟通记录、损失证明等相关证据，先与中介协商赔偿。协商不成，若合同有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款，则向法院起诉，要求中介承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看中介合同，确定违约条款和责任，这是维权的第一步。
2.若中介轻微违约，房主书面要求其在合理期限内整改，未整改的可追责。
3.若违约造成损失，收集合同、沟通记录、损失证明等证据，先与中介协商赔偿。
4.协商不成，合同有仲裁条款的向约定仲裁机构申请仲裁，没有则向法院起诉，让中介担责。
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结论：
中介违约时，房主可先查看合同明确违约条款，轻微违约可书面要求其整改，违约造成损失可收集证据协商赔偿，协商不成可依合同约定申请仲裁或向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。中介违约，房主查看合同明确违约条款是维护自身权益的基础。书面致函要求整改是给予中介纠正错误的机会，若其未整改，房主有权追究责任。违约造成损失，房主收集证据协商赔偿合理合法，协商不成通过仲裁或诉讼解决，是法律赋予的权利。仲裁需合同有相关条款，起诉则是常见的司法途径，法院会根据事实和法律判决中介承担违约责任。若您在遇到中介违约问题时仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.房主面对中介违约，应依据合同和法律维护自身权益。查看中介合同明确违约条款和责任是维权基础。
2.对于轻微违约，房主书面致函要求中介在合理期限纠正，若未整改可追究责任。此方式能给予中介改正机会，也为后续维权留痕。
3.违约造成损失，房主收集合同、沟通记录、损失证明等证据与中介协商赔偿。协商不成，按合同约定处理：有仲裁条款向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款则向法院起诉，请求判决中介承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。

建议房主在日常与中介合作中留存重要文件和沟通记录，遇违约冷静处理，按程序维权。