求助，倘若我是秀山人，求解答一下买二手房要交哪些税

买二手房需缴纳契税、个税等税费。从法律角度看，这些税费是购房交易中不可或缺的环节，由税法明确规定。若税费计算或缴纳出现严重偏差，如漏缴或多缴，可能引发法律纠纷，应及时咨询律师。
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从法律角度，买二手房在不同情况下的税费处理方式如下：
1. 若房屋为普通住宅且为首次购买，契税税率通常为1%-3%，个税由卖家承担，为房屋增值部分的20%或总价的1%（部分地区）。
2. 若为非首次购买或房屋为非普通住宅，契税税率可能提高至3%-5%。
3. 若房屋存在未满五年交易的情况，还需缴纳增值税及附加，税率为5.6%。
4. 委托中介处理时，需与中介明确税费计算及缴纳责任，避免后续纠纷。
5. 咨询律师或税务师时，应提供详细房屋信息及交易条件，以便其准确评估税费及合规性。在处理过程中，务必保留好所有税费缴纳凭证及相关文件，以备不时之需。
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从法律角度，买二手房常见的税费处理方式包括：自行计算并缴纳、委托中介代为处理、以及咨询律师或税务师以确保合规。选择时，应考虑个人对税法的了解程度、时间成本及风险承受能力。若对税法不熟悉或担心风险，建议寻求专业人士帮助。
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